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부동산지식8

[9·7부동산대책] 새정부 주택공급 확대방안 총정리, 2030년까지 수도권 135만호 공급 최근 집값 불안정과 주거 양극화가 심화되는 상황에서 정부가 대규모 주택공급 확대 대책을 발표했습니다. 국토교통부, 기획재정부, 금융위원회, 국세청 등 관계부처가 합동으로 마련한 이번 **「주택공급 확대방안」**은 수도권과 서울을 중심으로 공급 부족을 해소하고, 국민 주거 안정을 도모하기 위해 내놓은 종합 대책입니다.특히 이번 방안은 기존의 인허가 기준이 아닌 **‘착공 기준’**으로 목표를 설정해 실질적인 체감 효과를 높이겠다는 점에서 의미가 큽니다. 정부는 2026년부터 2030년까지 연평균 27만호, 총 135만호의 신규 주택을 수도권에 공급할 계획이며, 이는 최근 3년 평균 공급 실적 대비 1.7배 수준입니다.이번 글에서는 새정부의 주택공급 확대방안을 네 가지 축으로 나누어 정리해 보겠습니다.1. .. 2025. 9. 7.
청년 주거 고민 해결! LH 청년임대주택 매입임대·전세임대 총정리 청년들이 독립을 시작할 때 가장 큰 고민 중 하나는 바로 주거비 부담입니다. 특히 수도권이나 대도시에 거주하는 청년 1인 가구는 높은 월세와 전세금 때문에 생활비의 상당 부분을 주거비로 지출하고 있습니다. 이런 상황은 청년들의 저축, 자기계발, 안정적인 사회 정착을 어렵게 만드는 요인으로 작용하죠.이러한 현실을 반영해 LH(한국토지주택공사)에서는 청년들을 위한 다양한 공공임대주택 제도를 운영하고 있습니다. 그중 대표적인 것이 바로 청년 매입임대주택과 청년 전세임대주택입니다. 두 제도는 모두 무주택 청년의 주거비 부담을 완화하기 위한 제도이지만, 지원 방식과 조건에는 차이가 있습니다. 이번 글에서는 두 제도를 한눈에 비교하고, 신청 방법과 혜택까지 꼼꼼히 살펴보겠습니다.🏠 청년 매입임대주택1. 제도의 개.. 2025. 9. 2.
청년 주거비 부담 줄여주는 ‘청년월세 한시 특별지원’ 총정리 ✨ 청년에게 가장 큰 고민, 월세청년 시절 가장 큰 부담 중 하나는 바로 주거비입니다.특히 수도권이나 대도시에 거주하는 청년 1인 가구는 월세 비중이 소득에서 차지하는 비율이 매우 높습니다.저축은커녕 생활비조차 빠듯한 경우가 많아, 안정적인 생활 기반을 마련하기가 쉽지 않죠.이런 현실을 반영해 정부가 마련한 제도가 바로 **‘청년월세 한시 특별지원’**입니다.청년들에게 일정 기간 동안 월세를 지원해, 주거비 부담을 줄이고 생활 안정을 돕는 제도입니다.🏠 지원 대상은 누구일까?지원 대상은 다음 조건을 충족해야 합니다.연령: 만 19세 ~ 34세 이하주거 조건: 부모와 별도로 거주하는 무주택자청약통장: 반드시 가입해야 함또한 소득 및 자산 요건이 있습니다.독립 청년가구: 기준 중위소득 60% 이하, 자산 .. 2025. 9. 1.
기업형 임대주택이란? 개념, 특징, 사례, 신청방법까지 정리 기업형 임대주택이란? 개념, 특징, 사례, 신청방법까지 정리기업형 임대주택이란?기업형 임대주택은 2015년 정부의 뉴스테이(New Stay) 정책에서 시작된 제도로, 민간 기업이 공급하고 운영하는 장기 임대주택을 말합니다. 기존 임대주택이 “저품질·단기 임대”라는 인식이 강했던 것과 달리, 기업형 임대주택은 대형 건설사가 직접 참여하여 브랜드 아파트 수준의 품질과 장기 임대 안정성을 동시에 보장합니다.정부는 사업자에게 세제 혜택, 금융 지원, 인허가 완화 등을 제공하고, 대신 다음과 같은 공공성을 요구합니다.의무 임대 기간: 8년 이상초기 임대료: 시세의 85~95% 수준임대료 인상률: 연 5% 이내 제한즉, 기업형 임대주택은 민간의 효율성과 공공의 안정성이 결합된 새로운 주거 모델이라 할 수 있습니다... 2025. 8. 20.
기업형 임대주택과 공공지원 민간임대주택, 무엇이 다를까? 기업형 임대주택과 공공지원 민간임대주택, 무엇이 다를까?최근 주거 안정 제도로 많은 관심을 받고 있는 제도가 바로 공공지원 민간임대주택입니다. 하지만 여기서 파생된 개념 중 하나인 기업형 임대주택과 혼동하는 분들이 많습니다. 두 용어는 비슷해 보이지만 범위와 성격에서 차이가 있습니다. 이번 글에서는 기업형 임대주택과 공공지원 민간임대주택의 관계와 차이를 쉽게 정리해 보겠습니다.공공지원 민간임대주택이란? 공공지원 민간임대주택은 정부가 민간 건설사나 임대사업자와 협력해 공급하는 임대주택 제도입니다. 민간이 건설·운영하고, 정부는 세제 혜택과 금융지원을 제공하며, 대신 임대 조건을 규제합니다.임대 기간: 최소 8년 이상 장기 거주 보장임대료 조건: 시세 85~95% 수준, 연 5% 이내 인상 제한입주 자격: .. 2025. 8. 19.
공공지원 민간임대주택 종류와 특징 정리 공공지원 민간임대주택 종류와 특징 정리 최근 주거 안정에 대한 사회적 관심이 높아지면서 정부는 다양한 제도를 통해 무주택 서민과 중산층의 주거 부담을 완화하려 하고 있습니다. 그중에서도 공공지원 민간임대주택은 민간이 공급하고 공공이 지원을 더해 안정적인 임대 조건을 보장하는 제도로 주목받고 있습니다. 하지만 공공지원 민간임대주택에도 여러 가지 종류가 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이번 글에서는 공공지원 민간임대주택의 주요 종류와 특징을 정리해 드리겠습니다. 공공지원 민간임대주택이란? 공공지원 민간임대주택은 민간 건설사나 임대사업자가 공급한 주택에 정부가 공공성을 부여하여 임대 기간, 임대료, 입주 조건을 규제하고 지원하는 제도입니다. 일반 민간 임대주택과 달리 최소 8년 이상 장기 임대가 보장되며, 임.. 2025. 8. 19.
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